全港最贵!香港中环一车位760万港元成交

时间:2019-10-29 21:07

中新网10月22日电 据文汇网报道,香港资深投资者张顺宜22日向媒体透露,最近以760万元(港币,下同)沽出中环中心B1层一个单边。除去市场收购项目计,这次成交价为同类新高价。

张顺宜表示,该车位早前以800万元放售,这次轻微减价40万元,新买家为同一大厦的业主,料买入作自用。

中环中心车位售价已贵过不少市区大型屋苑的楼盘。以淘大花园为例,600余万的两室有货;丽港城两室住宅近日入场费也跌至700余万元。

记者通过走访香港中介人员和楼盘发现,市场情绪悲观明显,甚至有业主直接降价200万港币的房屋单位也无人问津。市场不景气之下,开发商也各出奇招,采用全部单位招标、免压测高成数按揭等方式卖楼的屡见不鲜,甚至出现了“先住后付”的奇特景象。

到香港参加一个活动,在出机场的路上我随口问司机师傅,这么偏远位置的房价要多少,答说“一二万吧”。别急,这是平方英尺,合一平米十二三万港币呢!师傅说市中心新开的楼盘现在都要到50万一平方米了。这个机场楼盘坐地铁到中环要一个小时,要是坐机场快线的话,一天光来回车费就200块钱。但即便是这样,也是供不应求。

香港不能多开发点土地吗?司机师傅说这是港英政府留下的历史遗产,要留足够的绿地,足够的公园和足够的山林。是啊,不能动不动就把山铲平,或者填海管大海要土地。这些都是不可持续的作法。

我问司机师傅,香港政府是不是也跟内地一样,为了收拍卖后的高额土地费和,所以会把房价维持在一个高位上,他说有可能,但老百姓习惯了,最可恨的是李超人赚了一把就走了。当然资本有自己的逻辑,香港产业被掏空,长期是看淡了。香港的富人走了,但是内地的土豪们又来了,于是房价又上去了。


本文来源:中国新闻网 责任编辑:刘嵩_NBJ9949

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